无论是企业还是个体，真金白银的税，交得不可谓不肉疼。所以很多朋友，对各种“简单粗暴”的税收洼地并没有什么抵抗力。尤其是看见惊人的优惠比例，更是挪不开眼睛。
比如说是要免多少多少，结果只免增值税而不涉及企业所得税。或者免是免了，但结果只有前几个月有优惠，然后就没了。
如果有人跟你说XX园区返税30%，你是不是会觉得，是把你交的税钱的30%返还回来？
前面我们说，分税制下，增值税是地方和中央各50%，再往乡镇层面留存可能就25%，那你留存也就25%，怎么可能返全额的30%呢？
一般来说，宣传里说的30%、40%，很多时候指的是留存量的比例，不是企业最初缴纳金额的比例。
什么意思呢，比如老王的企业缴了100万增值税，中央留下50万，省、市级留下25万，到县、镇一级，还剩25万，企业能返还的，是这25万的30%，也就是7.5万。
而不是本来大家以为的100万的30%，30万那么多。
这属于比较温和的文字游戏，更夸张的夸大和虚假宣传也时有发生，选择园区的时候需要问清楚。
园区承诺返税，结果半年过去，没返，问起来是地方给压力了、园区名额饱和了，或者是企业达不到要求了之类的各种原因，总之就是不兑现。
时间回到2013年，为招商引资，淮安市H园区与R通信公司签订《XX产业园入园协议书》，协议书规定，政府及园区将提供返税的优惠政策。
前两年还好，但2016年5月开始，R通信公司报送相关凭证后，H园区虽然确认了但迟迟不进行返税。后来甚至连确认都不再进行。
于是，双方对簿公堂，费了九牛二虎之力进行各种拉扯。最后在2021年才被法院判决园区应支付的2016年-2018年间的税收返还。
该案结果还是比较好的。当事人有精力有能力跟园区去磨五年。如果是没精力或者经营不顺的企业，可能就得吃哑巴亏了。
所以大家选择的时候，不妨多方面了解一下，园区过往兑现情况。
总的来说，税收返还是进行整体税务筹划的过程中一个不错的辅助工具，但在具体选择上要多加注意上面说的一些细节问题。
另外，我们之前也说过，今年会是很多地方新优惠政策逐渐退场的一年，具体到税收返还，则意味着使用返税要更加注意规范问题。
在使用前多了解，多咨询是非常有必要的，有不清楚的也欢迎来问我。
比如换了领导不认以前的优惠，比如优惠本身违背了相关上位法，这类优惠就算走诉讼程序也是无效的。
园区整个暴雷了，你里面的一个个企业的优惠就业没什么意义了。
有很多地方的税优园区，都有类似直接给税率优惠的优惠政策。
就比如海南的双15%优惠，去年老板们最初抢着去海南注册公司蹭优惠的时候，个税优惠的适用条件是这样的有三条：一是在海南自由贸易港工作，二是跟实质性运营的企业或单位签订了1年以上劳动合同，三是连续缴纳社保6个月以上（须包含12月当月）的高端紧缺人才。
然而，蹭优惠的老板们还没高兴太久，9月15号，《办法》更新，
二是属于所认定的人才或收入达到30万元人民币以上。
注意，要求居住满183天这点，直接绞杀了包括空壳公司在内的几乎所有操作。
于是乎，很多跑到海南打算蹭优惠的老板被打了个措手不及。
海南的双15%所得税优惠本身是比较稳定的税优政策，但在细节上依旧会进行调整。
如果是相对冷门地区的不常见的税优政策，稳定性问题就更要格外留意了。
地方层面的税率优惠类优惠政策五花八门，如果有什么拿不准的情况，也欢迎来问我。
